養(yǎng)老，80后在青壯年時(shí)期還清了30年的房貸，終于得到了一棟擁有完全自我產(chǎn)權(quán)的房子。此后，因?yàn)轲B(yǎng)老問(wèn)題，是否應(yīng)該再次抵押銀行，獲得抵押貸款？如果當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)泡沫破裂，加上住宅年齡已經(jīng)接近合格擔(dān)保品35年的資產(chǎn)年限，銀行不承認(rèn)怎么辦？根據(jù)上述預(yù)測(cè)，由于年輕人越來(lái)越少，對(duì)房子的需求只會(huì)越來(lái)越低，儲(chǔ)蓄住宅。
隨著上一代老人的去世，如果成為名副其實(shí)的空房，大量空房被釋放，房子將比供應(yīng)多得多，房地產(chǎn)泡沫破裂可謂鐵板釘釘。
事實(shí)上，2010年20-24歲是人口的高峰期，此后更年輕年齡段的人口迅速下降，20-24歲的青年結(jié)婚買房的年齡設(shè)為30歲，很容易推測(cè)2016-2020年房屋需求將達(dá)到頂峰。此后，隨著青年人口的減少和老年人的死亡，房屋的供求關(guān)系發(fā)生了巨大變化，2016-2020年是房?jī)r(jià)的真正高危期，房?jī)r(jià)的崩潰可能提前到來(lái)。
綜上所述，80后在退休前經(jīng)歷了很高的生活費(fèi)，承擔(dān)了最重的贍養(yǎng)任務(wù)，但退休時(shí)無(wú)人贍養(yǎng)。
但70后，退休前的生活好于80后。因?yàn)?0后不是獨(dú)生子女時(shí)代。
家里的一位老人可以輪流照顧多個(gè)子女。而且，70后（特別是75年前出生的）高房?jī)r(jià)不需要計(jì)算，他們中的很多人甚至接受了福利住宅分配政策，與80后群體有著質(zhì)的區(qū)別。
相反，從90后來(lái)看，與80后有太多的共同點(diǎn)。都是獨(dú)生子女，要面對(duì)高房?jī)r(jià)，都處于物價(jià)高通脹時(shí)代。都有4-2-1家庭結(jié)構(gòu)，退休后全社會(huì)的贍養(yǎng)費(fèi)都是很低的2.0，90后簡(jiǎn)直復(fù)制了80后的一切。
我無(wú)法確認(rèn)第四輪嬰兒潮是否開(kāi)始出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)，2050年以后供養(yǎng)可能出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)，而不是數(shù)值。可以肯定的是，80后、90后將為未來(lái)中國(guó)人口和經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型付出巨大代價(jià)，這個(gè)代價(jià)甚至大得不能接受。
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